Бул. „Витоша“ стигна 47-о място сред най-скъпите търговски улици в света
Столичният бул. „ Витоша “ се изкачи на 47-ма позиция в класацията на най-скъпите търговски улици в света. Това е най-високата му позиция за последните пет години в обичайното изследване Main Street Across the World на консултантската компания Cushman & Wakefield, която си сътрудничи в България с Forton.
Цената на централния софийски бул. доближи 50 евро/кв.м междинен наем през актуалната година, измествайки от тази позиция Calea Victoriei в Букурещ.
Според отчета на консултантската компания търговията в България и Румъния се разраства с помощта на мощния стопански растеж. Това слага централните улици в София и Букурещ в положителни позиции, въпреки комерсиалните центрове и парковете за търговия на дребно да ги изместиха като места за търговия.
„ В София бул. „ Витоша “ се радва на непрекъснат интерес за отваряне на нови магазини и заведения през последните години. Това е и в основата на растежа на наемите, който следим, изключително при местоположения с по-добра видимост и търсените от търговците по-големи квадратури “, разяснява Иван Граматиков, управител „ Търговски площи “ в Cushman & Wakefield Forton.
Според него фактори като електронната търговия и бързо модернизиращия се метод на извършване на покупки не трансформират устрема на потребителите към другарство и прекарване. Това, дружно с възходящия поток от туристи в София, дефинира и трайното наличие на централните улици в микса от местоположения за търговците, добави Иван Граматиков.
В Европа най-скъпата улица за поредна година е New Bond Street в Лондон с месечен наем равняващ се на 1339 евро/кв. м. В международен проект Лондон е на трета позиция след Upper 5th Avenue в Ню Йорк и Causeway Bay в Хонконг. Азиатският мегаполис измести Ню Йорк за първи път от 5 години и стана най-скъпата комерсиална дестинация с месечен наем еднакъв на 2050 евро/кв. м. Като съществена причина от Cushman & Wakefield показват завръщането на китайските туристи и възходящите продажби на първокласни артикули, бижута и часовници.
В Топ 10 на комерсиалните улици попадат и Avenue des Champs Elysees в Париж с наем от 1166 евро/кв. м, както и Via Montenapoleone в Милано с 1466 евро/кв. м. Двете търговски улици заемат надлежно четвърта и пета позиция в класацията на Cushman & Wakefield. Най-скъпата комерсиална зона в Азия е Ginza в Токио със междинен наем от 936 евро/кв. м. На последните места са комерсиалните улици в Африка и Латинска Америка със междинни наеми от 15-25 евро/кв. м месечно.
„ В световен проект търсенето на положителни местоположения продължава, поддържано от устрема на търговците да са по-близо до клиентите си и да им предложат изцяло прекарване “, разяснява създателят на изследването Дарън Йейтс, който оглавява изследванията на пазара на търговски площи за Европа, Африка и Близкия Изток в Cushman & Wakefield.
Макар и трендовете да не са едни и същи в световен проект, на другите пазари има и доста сходни трендове. Най-забележимите измежду тях са възходът на онлайн търговията, потреблението на доста канали за продажба, както и забележителните вложения в дизайна на обектите. В търговията развиването на технологиите освен разрушава обичайните модели, само че и оказва помощ на бизнеса по-добре да разбере клиентите си и да усъвършенства обслужването и цялостното прекарване във физическите обекти.
Проучването Main Streets Across the World се организира от Cushman & Wakefield за 30-и път, като наблюдава придвижването на наемните цени на 446 търговски улици в 65 страни по света.
По публикацията работиха: Аспарух Илиев, редактор Виктория Тошкова
Цената на централния софийски бул. доближи 50 евро/кв.м междинен наем през актуалната година, измествайки от тази позиция Calea Victoriei в Букурещ.
Според отчета на консултантската компания търговията в България и Румъния се разраства с помощта на мощния стопански растеж. Това слага централните улици в София и Букурещ в положителни позиции, въпреки комерсиалните центрове и парковете за търговия на дребно да ги изместиха като места за търговия.
„ В София бул. „ Витоша “ се радва на непрекъснат интерес за отваряне на нови магазини и заведения през последните години. Това е и в основата на растежа на наемите, който следим, изключително при местоположения с по-добра видимост и търсените от търговците по-големи квадратури “, разяснява Иван Граматиков, управител „ Търговски площи “ в Cushman & Wakefield Forton.
Според него фактори като електронната търговия и бързо модернизиращия се метод на извършване на покупки не трансформират устрема на потребителите към другарство и прекарване. Това, дружно с възходящия поток от туристи в София, дефинира и трайното наличие на централните улици в микса от местоположения за търговците, добави Иван Граматиков.
В Европа най-скъпата улица за поредна година е New Bond Street в Лондон с месечен наем равняващ се на 1339 евро/кв. м. В международен проект Лондон е на трета позиция след Upper 5th Avenue в Ню Йорк и Causeway Bay в Хонконг. Азиатският мегаполис измести Ню Йорк за първи път от 5 години и стана най-скъпата комерсиална дестинация с месечен наем еднакъв на 2050 евро/кв. м. Като съществена причина от Cushman & Wakefield показват завръщането на китайските туристи и възходящите продажби на първокласни артикули, бижута и часовници.
В Топ 10 на комерсиалните улици попадат и Avenue des Champs Elysees в Париж с наем от 1166 евро/кв. м, както и Via Montenapoleone в Милано с 1466 евро/кв. м. Двете търговски улици заемат надлежно четвърта и пета позиция в класацията на Cushman & Wakefield. Най-скъпата комерсиална зона в Азия е Ginza в Токио със междинен наем от 936 евро/кв. м. На последните места са комерсиалните улици в Африка и Латинска Америка със междинни наеми от 15-25 евро/кв. м месечно.
„ В световен проект търсенето на положителни местоположения продължава, поддържано от устрема на търговците да са по-близо до клиентите си и да им предложат изцяло прекарване “, разяснява създателят на изследването Дарън Йейтс, който оглавява изследванията на пазара на търговски площи за Европа, Африка и Близкия Изток в Cushman & Wakefield.
Макар и трендовете да не са едни и същи в световен проект, на другите пазари има и доста сходни трендове. Най-забележимите измежду тях са възходът на онлайн търговията, потреблението на доста канали за продажба, както и забележителните вложения в дизайна на обектите. В търговията развиването на технологиите освен разрушава обичайните модели, само че и оказва помощ на бизнеса по-добре да разбере клиентите си и да усъвършенства обслужването и цялостното прекарване във физическите обекти.
Проучването Main Streets Across the World се организира от Cushman & Wakefield за 30-и път, като наблюдава придвижването на наемните цени на 446 търговски улици в 65 страни по света.
По публикацията работиха: Аспарух Илиев, редактор Виктория Тошкова
Източник: klassa.bg
КОМЕНТАРИ